아직도 수수료 내고 발급받나요?
토지이용계획 무료열람 방법!
토지이용계획확인원 무료열람 시세조회
현재 LURIS 시스템 무료 제공
온라인으로 실시간 토지규제현황과 개발계획을 무료로 확인할 수 있어 부동산 투자 전 필수 체크가 가능합니다
🏠
토지이용계획확인원 무료열람 거래절차
1. LURIS 시스템 접속
• 토지이용규제정보서비스 공식 홈페이지 접속 후 회원가입 없이도 기본 정보 조회 가능
2. 토지정보 검색
• 주소 또는 지번 입력으로 해당 토지의 용도지역, 개발제한구역, 문화재보호구역 등 규제현황 즉시 확인
3. 상세정보 출력
• 필요시 공식 토지이용계획확인원을 PDF로 출력하거나 민원24를 통해 정식 발급 신청
토지이용계획확인원 무료열람 필요서류
무료 열람시
"별도 서류 불필요 - LURIS 시스템에서 주소나 지번만으로 즉시 조회 가능"
정식 발급시
"신분증 또는 공동인증서 - 민원24나 해당 지자체 방문시 본인 확인용"
대리 발급시
"위임장과 대리인 신분증 - 타인 명의 토지 확인원 발급시 추가 서류 필요"
토지이용계획확인원 무료열람에 대한 세금정보 안내
토지이용계획확인원 자체는 토지의 규제현황을 확인하는 서류로 발급에 따른 세금 부담은 없으나, 확인된 정보로 부동산 거래시 발생하는 세금은 별도입니다
1. 발급 수수료
• LURIS 무료열람은 0원, 정식 발급시에도 대부분 지자체에서 300-500원 수준의 최소 비용만 징수
2. 부동산 취득세
• 확인원으로 확인한 토지 구매시 토지 가격의 1-4% 취득세와 지방교육세 0.2-0.4% 별도 납부
3. 양도소득세
• 토지 매도시 보유기간과 규제지역 여부에 따라 6-45%의 양도소득세 과세 대상
